2015年2月8日 星期日

[五股洲子洋 SKY 1] 房市熱區！新北2014年建照量六都之冠-五股洲子洋 SKY 1 呂建勳 SKY 1 大台北都會公園 SKY 1 2房 SKY 1 五股新建案 SKY 1 水岸建築 SKY 1

五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 

連續兩年住宅建照核發數量逾10萬戶，新北2014年建照量六都之冠

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據內政部最新統計資料顯示，2014年住宅類建照核發數量達12.4萬戶，已經是連續兩年超過10萬戶，總計2013、2014這兩年的住宅建照總核發數量就高達25.7萬戶，是金融海嘯以來核發住宅建照數量最大的時候，主要仍是因應未來獎勵容積縮減，而提前因應申請建照，造成近兩年核發建照數量大幅增加。
 
根據內政部統計顯示，2013年住宅建照核發數量為13.3萬戶，2014年核發建照數量為12.4萬戶，兩年共計核發約25.7萬戶的住宅建照，六都之中2013年以桃園的核發住宅建照數量最大，約為2.9萬戶，2014年則以新北市將近2.3萬戶居冠，2014年整體的核發數量比起2013年微幅減少了6.7％。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，2013年以來建照數量持續攀升，主要仍是受到房價維持高檔與建築法規的政策引導。2015年7月1號以後，非都更地區的容積獎勵上限最高為20％，舉例來說，過去桃園重劃區的新推案可能可申請到約40％的容積獎勵，新法規上路後，就只剩下20％的容積獎勵上限，將導致可以興建銷售的面積縮水，尤其台北市以外的大型重劃區，或大面積的開發案受新規定的影響最大，因此開發商能夠提前請照就會提前因應，導致近兩年的核發建照數量大增。
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 

張貼者： 於 沒有留言:

[大台北都會公園 SKY 1] 議價空間！六都平均8.3％~13.7％，北市最高、新北次之-五股洲子洋 SKY 1 呂建勳 SKY 1 大台北都會公園 SKY 1 2房 SKY 1 五股新建案 SKY 1 水岸建築 SKY 1

五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 

台灣房屋：1500萬相同預算，台南可以多買9.6坪，議價有感，台北議價率13.7％，六都最高

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台灣房屋智庫統計2014年第四季委售物件的開價和成交價的價差比例，計算出六都議價率，發現六都平均議價空間8.3％~13.7％，其中北市議價率13.7％最高、其次是新北的10.5％，至於議價空間最小的在台南，議價率8.1％。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，2014年台灣房市走進盤整期，交易量能不振，房價也面臨修正，主要原因為，過去幾年主要建設都集中在雙北，因此房價成長快，但幾項新房市政策幾乎都衝著高總價市場而來，包括房地合一稅，豪宅稅，以及房屋稅路段率的調整，對於雙北市場影響最大，因此部份投資族群為了降低傷害急流勇退，讓價空間也較明顯。
 
然而，現在的房市盤整期，成為買方進場議價的機會點。以台北市為例，2014年房價每坪61.7萬，議價率13.7％，對於購屋者而言，若購屋預算800萬至1500萬，購屋者可以省下110萬至206萬的購屋成本，可作為裝潢/修繕基金，或者增購2至3坪的生活空間，議到「好價」也有好確幸。
 
有趣的是，一樣800萬至1500萬的購屋預算，越往南走，可增購的生活空間越大，最多的是台南市，可增購5.1坪至9.6坪的生活空間。因為台南平均房價為六都中最為親民的，雖然議價率較低，但省下來的錢，換算為可購屋空間卻是相對最高的。
 
張旭嵐分析，2014年房市降溫，房價有明顯修正，不過不少購屋者仍擔心價格跌不利入場，事實上今年房市回歸自住需求，若價格修正、預算不變的情況下，現階段買房反倒可爭取到更大坪數的空間，多買3～5坪，等於可以多隔出一個書房或小孩房，有機會從兩房小宅晉升到三房，實用空間晉級！或換個角度思考，可將議價獲得的購屋成本，當作裝潢/修繕基金，老屋可望變新宅。因此，選擇房市低點進場，實為自住購屋的最佳時機點。
 
大多買方都期盼能在房價低還要更低，買到又大又好的家，但現在議價空間雖然增加了，但是在利率尚低、國人普遍貸款成數不高，就業市場沒有重大危機的情況下，賣方都不願意虧錢賣，在大多數人的成本部位形成支撐點。張旭嵐指出，民眾只要是自住、長期持有，在多看多比較之後，有喜歡而且價格來到支撐點附近時，應該就可以考慮下決定。
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 

張貼者： 於 沒有留言:

[五股新建案 SKY 1] 高鐵局：機場捷運朝2015年底通車目標穩定邁進-五股洲子洋 SKY 1 呂建勳 SKY 1 大台北都會公園 SKY 1 2房 SKY 1 五股新建案 SKY 1 水岸建築 SKY 1

五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 

營運單位亦已進場進行營運準備作業，機場捷運可於2015年底達成通車目標(圖：高鐵局)

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】機場捷運測試作業持續穩定進行，營運單位亦已進場進行營運準備作業，機場捷運可於2015年底達成通車目標。
 
機場捷運係全新路線一次通車，故通車前各項作業可採「分項、分段、分時」併行方式日夜趲趕。其中最為關鍵之主線全線號誌動態測試最後區段已於2015年1月下旬完成，另整合測試亦已於2014年1月自南段分區陸續展開，目前持續辦理全線測試中，依既訂時程將於2015年3月底完成，接續自4月展開營運前運轉測試。捷運系統測試之主要目的為發現及解決問題，測試期間所發現之所有問題，高鐵局平時即已會同顧問、廠商、營運單位等，積極處理及改善。
 
系統穩定及安全無虞為本計畫之最高準則，持續不斷地測試及演練，即為達成此目標。高鐵局將依據「大眾捷運系統履勘作業要點」規定，於營運前運轉測試階段進行穩定性測試，並依法於初履勘前完成穩定性測試報告。
 
另捷運系統通車之前置條件，除工程面需完成外，亦需同步完成營運相關準備。高鐵局為加速協助營運準備，除要求廠商依約對桃園捷運公司人員進行訓練外，並已陸續提供路段、時段及相關設施，協助桃園捷運公司提前操作與模擬演練，以增加其準備期間及人員熟稔度。
 
高鐵局除積極趲趕完成測試外，並與桃園捷運公司攜手合作、共同努力，俾於2015年年底提供國人及國外旅客安全、穩定及便捷的捷運服務。
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 

張貼者： 於 沒有留言:

[2房 SKY 1] 年底通車！捷運機場線長庚/林口站後勢看漲-五股洲子洋 SKY 1 呂建勳 SKY 1 大台北都會公園 SKY 1 2房 SKY 1 五股新建案 SKY 1 水岸建築 SKY 1

五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 

2015年底，捷運機場線通車35分貫通北北桃，長庚/林口站後勢看漲潛力無窮

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】自從桃園確定升格為第六都，已吸納許多自雙北市移居的人口，身價銳不可擋，隨著機場捷運線(簡稱機捷線)完工日期拍板定案，沿線各站房價蠢動。自2006年動工的機捷線，是台灣第一條以提供機場聯外交通為主的捷運線，同時兼具一般捷運系統的運輸功能；全線起自台北車站，沿線經過新北市三重、新莊、泰山、林口等區域，串聯桃園國際機場，最後止於中壢車站，全長51.03公里。而看好這條黃金幹線所帶來的通車效應，沿線建商早就開始陸續建設，預計通車後，另一波島內移民潮即將展開，北台灣的房市板塊將重新洗牌。 
 
好房網總編吳光中表示：一再延宕的桃園機場捷運線，終於確定將在2015年底通車，且未來預估每6分鐘發車一班，每小時有五班普通車、五班直達車，採交錯方式發車；大大提升台北桃園沿線的交通便捷度。全線設有22個站點，直達車停靠站有五站，八站具有多線軌道串聯，並有三站提供預辦登機及行李托運服務。也讓機捷線的開通備受期待。
 
長庚、林口站 後勢看漲　價格親民3字頭 入手款
 
捷運具有便利及保值雙加分上，也幾乎成為現代人的購屋重要參考之一，也因此，機捷線通車後也為桃園房市帶來豐厚的發展籌碼。有巢氏房屋林口長庚復興加盟店蕭錦鴻店長表示：機場捷運線通車後，不僅串聯新莊跟林口及桃園，交通便利性大增下，也可有效帶動外圍房市漲幅。
從林口長庚生活圈來看，包括長庚林口院區、長庚大學及華亞科技園區，每天有近八萬人口在區內活動，促使當地買屋及租賃市場穩定，生活機能也相當完整。後續區域生活機能也在提升，預計第三季開幕的環球購物中心以及5月預計開幕的福容飯店，也將拉抬整體生活機能便利。且日後A7站將有合宜住宅居民進駐，而A8長庚醫院站將同時停靠直達車與普通車的，目前平均單價落在29.5萬元上下，漲幅持續增加中，預計配合機捷線通車，將再出現一波漲勢。
 
新黃金幹線　貫通北北桃生活圈 後勢看好
 
總結來說，機場捷運線串聯桃園高鐵站、桃園機場及中壢火車站，往北可直達台北車站，讓台北、新北、桃園距離更近，北台灣三都宛如共同生活圈，未來機捷線可望成為北北桃居民最仰賴的黃金幹線。隨著台北市中心房價快速飆升，北、桃之間約一小時即可串聯的互通便利，可能讓依賴捷運機能的民眾，循著軌道往南移居，可預期有不少買盤將陸續導入沿線各站。
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 

張貼者： 於 沒有留言:

[呂建勳 SKY 1] 年關屆！新北大力拆除違建，保障市民身家安全-五股洲子洋 SKY 1 呂建勳 SKY 1 大台北都會公園 SKY 1 2房 SKY 1 五股新建案 SKY 1 水岸建築 SKY 1

五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 


新北市政府工務局持續進行加蓋多層樓違建拆除事宜，呼籲對環境品質多一分關心，對違法搭蓋違建少一分投注

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】鑑於最近多處違建失火釀災事件頻傳，新北市政府決定在農曆年節前寒假期間，嚴格執行公共場所及學生出租套房違建的拆除行動，以保障市民及青年學子的身家安全，讓大家過個平安年。
 
新北市政府工務局持續進行加蓋多層樓違建拆除事宜，並利用最近寒假學生返鄉期間，拆除淡水區原德路109巷加蓋5層樓、隔成16間小套房出租供學生使用的違建拆除行動。值得一提的是，市府嚴格執行違建拆除的政策已收到嚇阻之效，原排定2月2日起拆除林口區某保齡球館違建鐵皮屋頂，業者在接到強制拆除通知書後，已自行拆除完畢。
 
拆除大隊指出，市府於2011年前成立專案小組針對嚴重影響公共安全、公眾交通、公共衛生的違建，優先執行拆除。4年來公安聯合稽查小組已稽查3,992家業者，不合規定輔導改善計1,628家；逾期未改善者而強制拆除違建計266家業者。並自2015年起，針對全市轄內45家3000平方公尺以上之百貨公司、賣場、娛樂場所持續進行稽查。
 
市府並於2007年起，針對嚴重影響公安的頂樓投資套房違建優先拆除專案。最近適逢寒假學子返鄉期間，拆除大隊排定2月3日進場拆除淡水區原德路109巷一處2棟違建，原合法部分僅一層卻加蓋5層樓違建分隔16間小套房，且該處出入巷道狹窄，嚴重妨礙消防救災。
 
為了讓拆除行動更為細膩，疏導及安撫不知情而誤租違建的民眾，拆除大隊於2014年即派員進行勸導此處違建租客搬遷，發現其中一位租客年事較高腳部受傷不便行走，基於社會關懷及照顧原則，特別協調社會局及里幹事介入協助，發放一筆緊急救助金，並完成相關搬遷安置程序後，排定2月3日起執行違建拆除。
 
拆除大隊表示，這一波優先執行增建3層樓以上之列管案件605件強制拆除。包括6層樓1件、5層樓4件、4層樓43件、3層樓557件，首件加蓋6層的新店北宜路已拆除完畢；加蓋5層的4件中，新莊福營路及三重車路頭街目前仍在自拆，而永和新生路因家有喪事暫緩執行，淡水原德路則為強制拆除。
 
而桃園新屋保齡球館違建大火殷鑑不遠，經清查後發現新林口有一處新北市境內唯一的保齡球館違建，為維護出入民眾安全，原定2月2日起進行拆除，業者風聞後立即自拆完畢。
 
拆除大隊強調，年關將屆，希望新北市轄內各大消費、娛樂等公共場所為市民提供服務的同時，讓每位市民在消費時開心，更能放心、安心，並能體會市府保障市民生命財產之用心。更呼籲市民朋友能夠對環境品質多一分關心，對違法搭蓋違建少一分投注。
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 
張貼者： 於 沒有留言:

[2房 SKY 1] 算是利多！經濟部放寬都會型工業區容積率-五股洲子洋 SKY 1 呂建勳 SKY 1 大台北都會公園 SKY 1 2房 SKY 1 五股新建案 SKY 1 水岸建築 SKY 1

五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 

放寬都會型工業區容積率，工廠立體化，解決用地問題

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】經濟部鑑於都會型工業區其擴廠用地有限，部分廠商反映可以增加容積以垂直化發展方式擴大投資建廠，故為鼓勵廠商強化廠地利用加強投資並降低擴廠造成之環境影響，促使產業升級轉型，經濟部規劃透過都市計畫更新模式採容積獎勵以提升都會型工業區建築容積，引導工廠立體化，解決擴大投資之用地不足問題。
 
為掌握都會型工業區建築容積需求情形，經濟部工業局已於2012年就新北市等六都24座工業區進行容積需求調查，調查結果以北部都會型工業區需求較為迫切，經濟部工業局前已協調新北市政府修正相關施行細則，以給予廠商獎勵容積。
至於經濟部目前研訂容積獎勵之適用條件需符合下列原則：
 
一、屬新增、擴大投資(如新增投資、增加就業機會或產值提升)及對環境顯有改善者(包括提供開放空間、興建綠色工廠、捐贈公益性產業設施、立體綠化、提供公用停車空間等)者；
二、轉型智動化發展及綠化生產製程者；
三、至少需以一個街廓為最小實施單元。
 
為回應廠商投資擴廠所面臨之工業用地不足之問題，經濟部後續將重新審視都會型工業區之容積需求，希望以都市更新概念推動工廠立體化，並將邀集各部會及縣市政府就都會型工業區容積率放寬議題共同協商相關作法及配套措施後，研提具體推動方案。
 
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 
張貼者： 於 沒有留言:

2015年2月2日 星期一

[五股洲子洋 SKY 1] 雙要素！環境+交通，提高洲子洋生活居住品質-五股洲子洋 SKY 1 呂建勳 SKY 1 大台北都會公園 SKY 1 2房 SKY 1 五股新建案 SKY 1 水岸建築 SKY 1

五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 

洲子洋重劃區發展與增值性受到民眾認同與肯定，近期區域內茂德機構推出「SKY1」建案就受到購屋注意

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】當新北市新板特區房價站上9字頭，中和左岸房價開出每坪70萬元，洲子洋重劃區每坪價格約在40至48萬元之間，就相對顯得超值。看好洲子洋重劃區的發展，包括茂德機構等建商，紛紛搶進布局。從2012年茂德機構手推個案登場之後，洲子洋重劃區逐漸成為新北市房地產銷售熱區，主要就是因為，洲子洋重劃區區段未來發展與增值性受到民眾的認同與肯定，近期區域內茂德機構推出「SKY1」建案就受到購屋注意。
 
洲子洋重劃區緊鄰佔地201公頃的五股新市鎮計畫開發區，從生活環境來看，近鄰相當於16個大安森林公園的424公頃大都會公園，對注重生活品質的購屋客而言，具備莫大的吸引力。居家環境條件具備綠憩休閒條件，也還要交通便捷才能引入進駐人口。洲子洋重劃區擁有包括中山高、五楊高架、台64線、台65線等快捷道路系統，可以快速連結北市，住在當地居民周先生說：「從這裡到台北市的通勤距離其實很近，加上是新重劃區，生活居住的大街廓感覺，很像我早年在美國留學值後居住新城市一樣，所以，看到這樣的居住環境，加上可以負擔得起的價錢，我就選擇了這裡。」
 
以洲子洋重劃區「SKY1」建案為例，開車1分鐘直上五股交流道，沿途無紅綠燈，10分鐘後即可切入台北車站特區，20分鐘即可抵達信義計畫區，輕鬆連結國際時尚生活。也可以轉進五楊高架快速道路，直奔桃園國際機場；另外，銜接汐五高架道路，約18分鐘即可抵達內湖科技區，透過五楊高、汐五高、中山高等3高速公路，可以南北暢行。
 
一位從三重區移居進住洲子洋的簡小姐表示，「三重區的居住生活其實很方便，但是，街道設計的規劃狹窄，我家小孩在樓下玩耍，我都會擔心，來到洲子洋之後，這裡寬闊的街道設計，讓孩子有了寬裕安全的活動空間，不必拘泥必須窩在家裡，這點就讓我覺得進住到洲子洋是很有價值。」
 
「SKY1」建案位於五股洲子洋，集結交通、水岸、綠地條件於一身，不但有舊市區的便利機能，又具有重劃區的高居住品質，成為購屋族新一代的注目焦點，未來發展正蓄勢待發。洲子洋交通動線的「黃金價值」與新莊副都心同等級，房價卻便宜3~4成，與信義計劃區相比，房價更是便宜6~7倍之多。隨新莊、蘆洲的房價上漲產生排擠效應，洲子洋重劃區吸引不少購屋族目光。
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
五股洲子洋 SKY 1  呂建勳 SKY 1  大台北都會公園 SKY 1  2房 SKY 1  五股新建案 SKY 1  水岸建築 SKY 1
捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 捷運五泰線 購屋 W2 置產 新板特區 買房 洲子洋 建案 投資 大台北都會公園 買房 水岸 五股鹹粥 SKY1 購屋 新北 五股 置產 買房 投資 
張貼者： 於 沒有留言:
訂閱： 文章 (Atom)